• Cód.: 1415
• Tipo: Casa
• Sup.: 117^m2/128^m2
• San Bernardo, SANTIAGO
• 3 Dormitorios
• 2 Baños

SAN BERNARDO, MALL PLAZA SUR 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS

Casa en Venta en San Bernardo por 5000 U.F., con 117 m2 de construcción y 128 m2 de terreno. Ubicada cerca de Mall Plaza Sur, esta propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos + el baño de visitas, cocina equipada, comedor, sala de estar, patio, closets, lavandería y estacionamiento. Además, incluye suite principal con vestidor y baño completo. El acceso es controlado y cuenta con portón eléctrico para mayor seguridad.

El condominio cuenta con portería con vigilancia 24/7 y acceso privado al cerro Adasme.

San Bernardo es una comuna tranquila y familiar con variadas opciones comerciales y servicios cercanos. Esta casa ofrece un ambiente acogedor y funcional para disfrutar en un entorno seguro y bien conectado. ¡Ideal para tu familia!

Construida en el año 2000 (24 años de antigüedad). La materialidad de la superficie construida original se compone de Albañilería en su totalidad (ladrillo de arcilla, piedra, bloque de cemento u hormigón celular).

Su avalúo fiscal es de $75.935.426 con contribuciones trimestrales de $62.351. El uso actual de la propiedad es habitacional de
acuerdo a lo registrado en SII.

Descripción del sector

El sector corresponde a proyecto habitacional Lomas de Mirasur, el cual comprende dos condominios y la Villa. El Conjunto se emplaza a orilla de carretera oriente de Ruta 5 Sur, con acceso único por calle Lomas de Mirasur. El sector es de mediana antiguedad, posee urbanización completa y buena accesibilidad por la misma Caletera, por la cual se accede al centro de Santiago y a centro de la comuna de San Bernardo. Más en detalle, el Condominio Lomas de Mirasur, comprende viviendas de tipología única (pareadas y doble nivel) configuradas en pasaje unico, con acceso controlado, areas verdes abundantes, jardines abiertos y juegos infantiles. Condominio se observa en buen estado, fachadas y areas verdes bien mantenidas. Sector de uso habitacional con nivel bajo de densificación y con predominio de construcciones de nivel bajo. Del análisis del sector, se concluye que se compone principalmente por Casa-habitación en un 95% , en segundo lugar Parcela Agroresidencial en un 4% , en tercer lugar Comercial en un 1%.

Comentarios del mercado

Los valores de oferta de venta para Casa-habitación de estas características en el sector varían desde 4160 UF hasta 6100 UF, con un índice construcción UF/m2 que varió en los últimos 12 meses desde 35,31 UF/m2 hasta 38,46 UF/m2 que representa una variación del 8,92% para propiedades en venta. Los valores de oferta de arriendo para este segmento de Casas varía desde 13 UF hasta 27 UF, con una variación en 12 meses de 42,11%.